北京3.月二手房成交量同比下跌24% 成交周期环比缩短4.4天

数据显示,3.月北京二手房网签15538套,但和去年同期相比仍下降24.3%。预计全月二手房网签量将突破1.6万套,和2019年相当。 

麦田分析师认为:“从网签数据来看,春节后北京的二手房市场恢复比较迅速,月成交量超过1.5万套。放在近半年看,是一个比较不错的数据,但考虑到2.月份受春节假期影响部分搁置的购房需求在3.月份阶段性集中释放,这个成交量只能是“微热”,还谈不上火爆。”

3.月市场的观望情绪减弱,根据麦田房产数据显示,3.月份客户平均成交周期比上月缩短4.4天。年后挂牌房源增多,部分板块优质房源会更加抢手。

3.月成交房源中,议价空间环比缩小0.9个百分点,年后部分热门板块房东的预期有所变高。